Contexto

Galicia concentra los niveles más elevados de radón de toda España, y la publicación del RD 1029/2022 ha generado una creciente demanda de mediciones en edificios de uso terciario ubicados en municipios clasificados como prioritarios por el Consejo de Seguridad Nuclear.

En este escenario, el propietario de un edificio de oficinas de planta baja y sótano en una localidad de la provincia de Ourense solicitó una medición oficial tras recibir indicaciones de su gestoría sobre las nuevas obligaciones normativas aplicables a su inmueble.

Plan de acción

La medición inicial indicó niveles superiores a 600 Bq/m³ en las zonas de trabajo del sótano y valores próximos al umbral legal en la planta baja, lo que obligaba tanto a comunicar los resultados a los trabajadores como a implantar medidas de reducción y verificar su eficacia mediante una segunda medición

El reto era doble: resolver el problema técnico en un edificio en uso y hacerlo sin interrumpir la actividad de los inquilinos.

Resultados

ACTUALIA gestionó el proceso completo desde la medición inicial hasta la verificación final, contribuyendo a los siguientes hitos:

Medición inicial certificada

Instalación de detectores pasivos en los puntos de mayor exposición de sótano y planta baja, con informe oficial de resultados realizado por técnico acreditado por el CSN.

Análisis de vías de entrada

Inspección técnica para identificar los principales puntos de infiltración del radón, como juntas de solera, penetraciones de instalaciones y zona de escalera al sótano, como base para dimensionar correctamente la intervención.

Instalación de sistema de despresurización del terreno, medición e informe

Diseño e implementación del sistema de extracción activa bajo la solera del sótano, con ejecución coordinada con el horario de ocupación del edificio para no afectar a la actividad.
Segunda medición certificada tras la intervención, con resultados legales en todas las zonas medidas, confirmando la eficacia del sistema y la conformidad con el RD 1029/2022.
Redacción del informe técnico de verificación con los resultados post-intervención, acreditando que los niveles se encuentran por debajo del nivel de referencia de 300 Bq/m³ y que la instalación cumple con los requisitos del RD 1029/2022.

CASO DE ÉXITO

Medición y reducción de radón en edificio de oficinas en zona de alta incidencia en Galicia